广州公积金新政，广州公积金新政领跑一线城市,首付提取扩至二手房

广州公积金改为一月一提

〖One〗、广州公积金确实已经改为一月一提的政策。以下是关于该政策的一些详细解释和要点：政策背景 广州公积金管理中心为了进一步优化公积金提取流程 ，提高服务效率，满足缴存职工更加灵活多样的提取需求
，决定实施公积金一月一提的新政策 。提取频率 根据新政策，符合条件的缴存职工现在可以选取每月提取一次公积金。

〖Two〗 、广州住房公积金按月提取是可行的
。以下是关于广州住房公积金按月提取的详细解 提取条件 在广州 ，符合条件的职工可以申请按月提取住房公积金。这些条件通常包括： 职工本人或其配偶购买、建造
、翻建、大修自住住房：需要提供相关的购房合同 、房产证等证明材料 。 偿还购房贷款本息：需要提供贷款合同
、还款明细等证明材料
。

〖Three〗、广州住房公积金可以按月提取。以下是关于广州住房公积金按月提取的详细说明：提取条件 广州住房公积金的提取需要满足一定的条件
，包括但不限于购房 、租房
、偿还房贷本息、离职 、退休等情况 。按月提取公积金通常针对的是有房贷或租房需求的缴存职工
。

〖Four〗
、法律主观：广州公积金可以每3个月提取一次，而且每次提取的 住房公积金 是你提取申请日前3个月的住房公积金。 住房公积金提取 的金额比较多不能超过你交的住房公积金的上限 ，同时也不能超过你的月租 。

广州接力出手,首套首付15% 、二套25%,利率不设下限!

〖One〗
、优化完善信贷政策首套房：贷款购买首套商品住房的居民家庭
，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，且取消利率下限
。广州成为北上广深中率先实现房贷利率市场化的一线城市。二套房：贷款购买第二套商品住房的居民家庭 ，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%
，同样取消利率下限 。

〖Two〗、年5月28日，广州市出台调整优化差别化住房信贷政策 ，自5月29日起执行
，首套房最低首付比例降至15%并取消利率下限，二套房首付比例降至25%并取消利率下限 ，同时对多套房家庭在不同区域实施差异化贷款限制
。

〖Three〗 、年5月29日起，广州市首套房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%
，并取消利率下限。

广州公积金新政细则,20年变30年

〖One〗、广州公积金新政细则中，关于贷款期限的调整 ，二手房贷款最长期限由20年变为30年 。以下是关于该政策调整的详细解读：政策背景 6月8日
，广州住房公积金管理中心正式发布了《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》（以下简称《办法》），并于6月9日起正式实施 ，有效期为5年。

〖Two〗
、广州住房公积金政策有调整
，二手房贷款最长期限由20年调整至30年，楼龄加贷款年限也由不超过40年调整至50年
。具体来说 ，此次公积金政策调整主要包括以下几个方面：二手房贷款最长期限延长：新政策将二手房公积金贷款的最长期限从原来的20年延长至30年。

〖Three〗、二手房贷款最长期限由20年调整至30年
，楼龄加贷款年限由不超过40年调整至50年 。这一调整有助于减轻购房者的还款压力，提高住房公积金贷款的使用效率
。各地房贷利率持续上调 上调背景：在LPR（贷款市场报价利率）连续多个月保持不变的情况下 ，多地银行开始上调房贷利率。

〖Four〗 、转业军人优先：增加对转业军人优先提供住房公积金贷款的规定 。增加不予贷款情形：包括房屋用途为别墅
、房屋为独立成栋住宅、仅购买住房部分产权份额（共有产权住房除外）等情形
。二手房贷款期限调整：二手房贷款最长期限由20年调整至30年
，楼龄加贷款年限由不超过40年调整至50年。