2025年房产税试点的7个城市？房产税2025年实施吗

全国征收房产税是真的吗

综上所述 ，全国征收房产税虽然尚处于试点阶段，但未来全面推广的可能性存在
，且相关政策和立法工作正在逐步推进 。

年不会全国征收房产税，近来无官方通知确认该时间点 ，仅存在业内专家对部分城市试点的预测。当前政策与立法进程明确房产税不会“突然实施”根据我国税收法定原则
，房产税作为直接税种，需经全国人大立法通过后才能在全国范围内推行
。

房产税征收是真的 ，并且已经进入实质性推进阶段。房产税立法工作正在加快推进 多位权威专家近日密集发声
，表示房地产长效机制建设正在提速，房产税立法工作也在加快推进 。这一消息为房产税的全面落地奠定了法律基础
。

房产税尚未全面征收。全面征收时间规划根据现有政策解读 ，自2025年起中国将全面展开房产税征收工作 。不过
，具体实施时间并非全国统一，而是由各省、自治区 、直辖市人民政府根据本地实际情况规定纳税时间 ，这就导致不同地区在房产税征收时间上可能存在差异
。当前试点情况近来房产税仍处于试点阶段。

房产税要落实了?

截至2025年11月
，房产税尚未在全国范围内全面落实，仅在上海、重庆等城市开展试点工作 。近来 ，上海对新购第二套及以上住房且人均面积超60平方米的部分征收，税率为0.4%-0.6%；重庆则主要对独栋商品住宅和高档住房征税
，税率在0.5%-2%之间
。

房产税预计2035年前落实，专家提出免征面积方案 ，对普通家庭影响有限
，主要针对炒房囤房群体，长期看利大于弊。具体内容如下：房产税推进时间线 二十届三中全会明确提出完善税收制度 ，房地产税被纳入重点规划
，官方预计2029年完成制度完善，2035年前完成立法并执行 。

业内普遍认为 ，启动房产税可能进入倒计时周期
，预计2035年之前有望在全国范围内落实
。房产税收取方案有财税专家提出了一个“免征方案 ”，旨在不误伤刚需的同时抑制炒房行为。该方案主要包括两点：一是人均面积40—60平米免征房产税；二是税率不搞固定 ，而是实行0.2-2%的阶梯式征收 。

月8日：国家税务局局长表示“今年稳步推进房地产税立法”；全国人大常委会委员长宣布“2019年全国人大将落实制定房地产税法
”；全国人大常委会法制工作委员会副主任透露“有关方面正在研究起草房地产税法草案”。政策层级全面：从国务院到全国人大
，各层级人物均提及房产税，显示政策推进的全面性和紧迫性
。

年楼市
、地市“失控 ” ，此阶段或是推进房地产税立法和改革较佳的时间窗口期，房地产税有望成为全面落实稳地价、稳房价 、稳预期的重要政策工具。房地产税落地仍需时间房地产税是一整套制度改革
，宗旨在于简化税制
、避免重复征税、提高征收效率，未来有望成为地方主体税种 ，逐步取代土地出让金收入 。

房地产税扩围60城名单

〖One〗 、房地产税扩围60城的具体名单近来官方尚未公布
。已明确的试点城市情况如下：上海和重庆：早在2011年
，上海和重庆就成为了首批房地产税试点城市。南京
、厦门、青岛：2025年6月初，南京 、厦门
、青岛被纳入新一轮房产税试点 。

〖Two〗、近来官方尚未公布房地产税扩围60城的具体名单
。根据现有信息 ，已明确的试点城市包括：2011年上海 、重庆成为首批试点城市；2025年6月初
，南京
、厦门、青岛被纳入新一轮房产税试点。

〖Three〗 、房地产税或通过试点扩围推进，深圳、海南等地有望入选首批试点城市 。近日 ，财政部等4部门召开房地产税改革试点工作座谈会
，传递出房地产税落地的重要信号
。

〖Four〗
、将房产税试点范围扩大至包括北京、深圳 、杭州
、南京、成都等在内的15座一二线城市。截至2025年6月底，首批扩围城市中已有8座正式启动征收工作 ，其余城市也将在2025年第三季度陆续跟进 。

〖Five〗 、杭州：杭州同样是中国房地产市场的重要城市之一
。在房产税改革试点中
，杭州将结合本地房地产市场特点，制定具体的房产税政策 ，以实现房地产市场的平稳运行。